Maison - à vendre - 4801 Stembert 320 000 €

Maison - à vendre - 4801 Stembert
4 1 162 m² 2 PEB : D

Description

Léonard Immobilière vous propose cette maison aux beaux volumes offrant une configuration idéale pour une famille ou tout projet d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, une buanderie pratique, ainsi qu’une cave.

Le premier étage se compose d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’une salle à manger, d’un salon accueillant avec un foyer à bois et d’un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire.

Au deuxième étage, la maison dispose d’un bureau, de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, et d’une salle de bain.

Le tout est complété par un grand grenier offrant un vaste espace de stockage.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée, idéale pour vos moments en plein air, et d’un abri de jardin pratique pour le rangement.

D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage PVC, d'une électricité conforme et d'un PEB D.

Ce bien, spacieux et fonctionnel, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et représente une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous.

Contactez-nous pour organiser une visite au 0490/15.72.51.

Adresse :

ROUTE DE HEVREMONT 308 - 4801 Stembert

Documents

Général

Référence 6622812
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 170 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 112
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12.76 m²
Chambre 2 (surface) 13.15 m²
Chambre 3 (surface) 13.28 m²
Chambre 4 (surface) 12.45 m²
Largeur de façade 8
Profondeur terrain 30
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle à manger (surface) 11.31 m²
Cuisine (surface) 25.15 m²
Bureau (surface) 4.37 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) volets type manuel

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 5
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) OUI

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0486ZP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 170
Revenu cadastral (€) (montant) 915 €

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 80 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 02/11/2012

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 293
E total (Kwh/an) 59914
PEB code unique 20250122028859
PEB valide jusqu'au (datetime) 22/01/2035
Date du PEB (datetime) 22/01/2025
Prendre contact pour le bien : 6622812

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